Een kwestie van concessies doen in de veranderende woningmarkt in Centraal Portugal
Een quinta met een flinke lap grond, goed bereikbaar, gelegen in het groen, met eigen water of aan een rivier, voorzien van elektriciteit, en zonder directe buren. Geen renovatieproject, maar direct instapklaar. Bovendien binnen 10 minuten van voorzieningen zoals scholen en winkels, en dat alles voor minder dan 150.000 euro. Klinkt als een droom, toch? Helaas is deze droomwoning tegenwoordig bijna onmogelijk te vinden met de veranderende woningmarkt in Centraal Portugal.
Dat ene pareltje vinden in Centraal Portugal
De afgelopen jaren is de vraag naar woningen in Centraal Portugal enorm toegenomen. De combinatie van betaalbare prijzen, een rustige leefomgeving, en het aantrekkelijke klimaat heeft ervoor gezorgd dat steeds meer mensen de overstap willen maken.
Tegelijkertijd is het aanbod beperkt en worden huizen snel verkocht. Dit geldt vooral voor woningen die voldoen aan specifieke wensen, zoals grote percelen, een mooie ligging in het groen en verhuurmogelijkheden.
Waar je eerder nog kans had om een verborgen pareltje te vinden, wordt dat steeds moeilijker. En als je er al een vindt, is het vaak een kwestie van concessies doen. Misschien is de ligging perfect, maar moet je meer investeren in renovaties. Of de prijs is passend, maar het huis ligt net iets verder van voorzieningen dan je hoopte.
De realiteit: concessies doen!
Bij het zoeken naar een woning in Portugal is flexibiliteit essentieel. Het perfecte huis bestaat misschien niet meer, maar dat betekent niet dat je je droom moet opgeven. Het gaat erom te kijken welke wensen echt belangrijk zijn en waar je bereid bent water bij de wijn te doen.
Zo zien we bijvoorbeeld vaak dat mensen openstaan voor:
Licht renovatiewerk, als de ligging en de prijs kloppen.
Iets verder van voorzieningen, mits de omgeving prachtig is.
Aanpassing van het budget, bijvoorbeeld door een (gedeeltelijke) hypotheek.
Bij Suasduas helpen we je niet alleen om een realistisch beeld te vormen van wat er mogelijk is, maar begeleiden we je ook bij het hele proces. Dankzij ons uitgebreide netwerk komen we soms unieke huizen tegen, maar ook hier geldt: snelheid en bereidheid om concessies te doen zijn cruciaal.
Een voorbeeld: een verborgen pareltje (onder bod)
Recent kwamen we een prachtige quinta tegen onder die 150.000 euro: een idyllische plek in het groen, ruim perceel, en mogelijkheden om een toeristisch project te starten op eigen grond. Hoewel het niet volledig voldeed aan de wensenlijst van de toekomstige bewoners, waren zij bereid concessies te doen. En terecht! Soms moet je net even buiten je wensen denken om een prachtige kans te grijpen.
Blijf dromen, maar wees realistisch
De zoektocht naar een huis in Centraal Portugal is een avontuur. Het is belangrijk om te blijven dromen, maar ook om realistisch te zijn. Wat is voor jullie écht belangrijk? En waar kunnen jullie concessies doen? Wij denken graag met je mee.
Wil je weten wat er voor jullie mogelijk is? Bel, app of mail ons en we gaan samen het lijstje langs. Misschien ligt jouw verborgen pareltje dichterbij dan je denkt!
Heb je hulp nodig bij het kopen van een huis in Portugal? Wij staan voor je klaar!
Schrijf je in voor de nieuwsbrief volg ons op Facebook en Instagram om de volgende editie of event niet te missen.
Wil je meer weten over emigreren? Lees ook de vorige blog met handige tips: https://suasduas.com/10-must-dos-bij-verhuizen-naar-centraal-portugal/
Bom dia, ik zou graag kennis met jullie willen maken omdat ik het heel interessant vind wat jullie doen. Enerzijds als zoekende naar een hut op een heuvel, anderzijds als interieur ontwerper en bouwbegeleider. Wij gaan in de zomer naar Lissabon verhuizen waar we al 10 jaar een appartement hebben en aan het bouwen zijn. We zoeken daarnaast nog een rustige plek in de natuur. Ben benieuwd of jullie ons kunnen helpen met zoeken en/of we wellicht nog iets voor elkaar zouden kunnen betekenen in de toekomst. Hoor graag jullie reactie. Vriendelijke groet, Eke
Leuk en ik heb je zojuist gemaild Eke ;-).